租房房屋租赁系统

角色

管理员、房东、租客

技术

核心技术栈包括 SpringBoot 作为后端框架，MyBatis 作为持久层框架，MySQL 作为数据库，并基于 Ruoyi（若依） 框架进行开发。前端采用 Vue.js 技术栈。

核心功能

本系统是一个基于房屋租赁业务的综合管理平台。其核心价值在于提供一个高效、透明的房屋租赁信息发布、合同签订、租金管理和用户管理的数字化解决方案，旨在连接房东和租客，简化租赁流程，保障交易安全。

功能介绍

管理员

1. 房源管理：对系统中的房源信息进行全面的增、删、改、查操作，支持房源信息的导出。
2. 注册用户管理：管理所有注册用户（房东和租客）的信息，提供禁用启用、用户密码初始化功能。
3. 合同管理：管理租房合同查询，支持合同信息的导出。
4. 租金管理：记录和管理租金的支付信息，包括查询并支持租金记录的导出。
5. 系统基础功能：包括部门管理、用户权限分配、角色管理、菜单配置、字典管理、参数配置、操作日志、登录日志等系统级维护功能。

房东

1. 房源发布与管理：发布新的房源信息，并对已发布的房源进行修改、上下架和删除等管理操作。
2. 租赁申请审核：接收并审核租客发起的租赁申请。
3. 合同签订：发起或确认与租客的租房合同。
4. 租金收款管理：管理租金收款记录，确认租客的租金支付状态。
5. 房源评价查看：查看租客对房源的评价信息。

租客

1. 房源浏览与搜索：浏览系统发布的房源信息，并根据条件进行搜索。
2. 租赁申请：对感兴趣的房源发起租赁申请。
3. 合同查看：查看与自己相关的租房合同详情及状态。
4. 租金支付：查看待支付的租金记录并进行支付操作。
5. 房源评价：对已租赁的房源进行评价。

数据字典

注册用户表 (r_users)

字段名	类型	备注
id	Long	id
realname	String	姓名
age	Long	年龄
upass	String	密码
mobile	String	手机号
cts	String	注册时间
role	String	角色
state	String	状态，0,1
faceimg	String	头像
smstu	String	学生认证，0,1，-1
sex	String	性别
sno	Long	学号
ssz	String	学生证图片
msg	String	禁用原因
smmsg	String	学生审核被拒原因
smrealname	String	实名学生姓名

房源表 (r_house)

字段名	类型	备注
id	Long	id
hname	String	房源名称
address	String	地址
price	Long	价格
area	Long	面积
htype	String	户型
himg	String	房源图片
hdesc	String	描述
state	String	状态
uid	Long	房东id
ctime	String	发布时间
uprice	Long	押金
renttype	String	租赁类型
hnum	Long	房间数量
hfloor	Long	楼层
hface	String	朝向
hfitment	String	装修情况
hconfig	String	配置

租房合同表 (r_contract)

字段名	类型	备注
id	Long	id
uid	Long	租客id
hid	Long	房源id
ctime	String	签订时间
starttime	String	开始时间
endtime	String	结束时间
price	Long	价格
state	String	状态
contractnum	String	合同编号
cimg	String	合同图片
msg	String	备注

租金记录表 (r_rent)

字段名	类型	备注
id	Long	id
uid	Long	租客id
hid	Long	房源id
cid	Long	合同id
ctime	String	记录时间
starttime	String	租期开始时间
endtime	String	租期结束时间
price	Long	租金金额
state	String	状态（0：未支付，1：已支付）
msg	String	备注

租赁申请表 (r_app)

字段名	类型	备注
id	Long	id
uid	Long	租客id
hid	Long	房源id
ctime	String	申请时间
state	String	状态（0：待审核，1：通过，2：拒绝）
msg	String	备注

房源评价表 (r_evel)

字段名	类型	备注
id	Long	id
uid	Long	租客id
hid	Long	房源id
ctime	String	评价时间
content	String	评价内容
star	Long	星级评分
state	String	状态（0：正常，1：隐藏）
msg	String	备注

部分截图

演示视频

https://www.bilibili.com/video/BV1mtyYBEEGo/